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中新网上海7月22日电 (缪璐 周卓傲)“2020台北上海城市论坛”22日开幕,受新冠肺炎疫情影响,本届论坛首次以视频方式召开,在上海市与台北市分别设立会场。

根据《深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见》中,使用年限在20年以上,且符合存在住房质量、消防等安全隐患,或使用功能不齐全,或配套设施不完善三个条件中的其中一条,即可纳入棚户区改造范围;如果使用年限不足20年的,但按照标准被鉴定为危房D级,也可纳入改造范围。

不过据乐东花园的业主透露,目前高层业主也已经与多层业主一同签署《城市更新单元申报意愿征集表》。

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关于汽车股,还有一个消息,就是在港股上市的吉利汽车,将要回A股了。据上交所消息,吉利汽车科创板IPO审核状态变更为“已受理”。吉利汽车是1600多亿港元的大市值公司,今天也上涨了4.4%,这对A股的汽车整车板块也是一个刺激。

最后说一下对后市的看法。9月行情迎来开门红,今天各类指数都以红盘报收,这是一个好兆头。而且,各类指数都站在了均线之上,沪指冲上3400点,后市可能再次向年内高点3458点发起挑战。

此外,朗苑所在地块为独立宗地,朗苑为与龙联花园所在地块分宗后所建,其规划设计均独立于龙联花园,已单独考虑并配建了停车、菜市场等生活设施,在本宗地范围内享有单独的配套,建筑设计方案与配建设施符合相关标准。朗苑与龙联花园分属不同的宗地,建成时间有别,登记名称也不相同,因此,朗苑与龙联花园不属于同一个不动产单元。

而据镁编了解,郎苑建成于2009年,也正是因为“不符合规定的棚改年限标准”为由,被排除在本次棚改项目范围之外。

同时,该公司被确定为首批“甘肃省创新型企业”,依托该公司成立了“甘肃省超高频电真空器件工程实验室”和“甘肃省微波技术工程军民融合协同创新中心”。

2018年以来,该公司又相继在甘肃省工信厅、甘肃省国资委帮扶点安装数百盏太阳能无极灯。牛文斗说,该灯寿命长、节能效果好、无频闪,在偏远山村,“为广大扶贫点村民,能够长期享受优质低成本的照明,吃上了定心丸,同时,也维护了政府扶贫项目的形象。”(完)

今天最大的热点,是汽车股。昨晚,美股那边,特斯拉进行了拆股,跟A股的高送转是一个意思。特斯拉1股拆4股之后,股价从2000多美元回到400多美元,一下子又有了做多的动力。昨晚,特斯拉大涨12.57%。

定西市漳县贵清山镇铁炉村,高寒阴湿,自然条件差,尤其部分村路崎岖,给村民们晚上出行,造成很大不便。2017年,在甘肃省工信厅帮扶的铁炉村,由甘肃虹光电子承制并安装的10盏路灯(太阳能无极灯)正式投入使用。

再看今天的盘面热点。昨天表现不错的白酒、乳业等,今天都有些回落。白酒股中,只有贵州茅台还在创新高,舍得酒业、金徽酒和酒鬼酒小幅上涨,但整体是比较弱的。不过从9月行情来看,对白酒股暂时还是不担心,但一般到了第四季度,白酒股可能会出现调整。

因此,在权衡利弊时,也的确应该在法律的框架下,寻求更合理的解决方式。深职院房地产研究所所长邓志旺就告诉镁编,遇到这种情况,首先要以法规来做,当然也要考虑到城市更新以后对高层建筑的影响。

在深圳,“郎苑”业主的经历并非孤例。近两个月来,深圳多个被列入政府棚改项目的小区均出现了其中的“高层住宅楼”被排除出棚改之外的情况,这也引发了小区业主的不满。

通过实际照明效果及现场测试数据综合对比,在每日照明时间相同的情况下,无极灯亮度明显优于LED灯。“我们实验室做的试验,已经突破7万小时,换算成正常照明,意味着它的使用寿命长达20年。”该公司党委书记、董事长牛文斗介绍说,太阳能无极灯可做到五年质保,终身维护。

实际上,郎苑只是近期深圳刮起的“棚改风”中的其中一个典型案例,在此之前,罗湖区乐东花园的业主也因为相似的经历而发起请愿。

欧菲光还表示,多年以来,公司一直在为美国大客户提供产品和服务,公司与美国大客户的合作良好,订单情况持续稳定,未出现“被美国大客户剔除供应链名单”的情况。

合一集团董事总经理罗宇告诉镁编,只改多层不改高层,很现实的问题是,算不过“经济账和规划账”。

总算等到下午开盘,欧菲光发布澄清公告,公司称,上述传闻均为不实传闻,鉴于不实传闻可能误导投资者,影响正常市场秩序,公司对不实传闻的发布者予以强烈谴责,并且保留追究其法律责任的权利。

但业主拿到的最新官方回复不支持业主的诉求。

据《券商中国》9月16日报道,深圳南山区龙联花园业主所居住的小区龙联花园将被纳入政府的棚改项目,但小区内的一栋中高层住宅楼却被划在此次棚改之外,由此引发了高层业主对“同一小区只改多层不改高层”的不满,目前,业主已向有关部门提交了对高层住宅的拆迁诉求请愿书。

而在此期间,另外一家苹果产业链上的龙头公司却开始大涨,这家公司就是蓝思科技,上午该股最多涨了近15%。

正是这栋“郎苑”被排除在这次棚改的计划之外。据《券商中国》,高层住宅郎苑属龙联花园一栋,郎苑与龙联花园共用一个进出大门,共用出入钥匙卡,两者的物业管理也一样,为深圳市东部物业管理有限公司。

昨天是冲高回落,但这次挑战还没完成,依然是7月之后的第二次冲锋。还有50点,本周能否一举突破,暂时不好说。但大家可以看一下,7月之后的调整,每一波的低点在逐渐抬高,后市很可能就会选择方向了。

罗宇提示,更深层的原因是需要综合考虑公共利益、教育学位与交通等综合配套因素。倘若一栋100米的楼,棚改之后无法再提高容积率增加保障房或公共配套,只是使用全体纳税人的财政资金来帮助部分原业主单纯的拆旧建新,既无助于增进公众利益亦不公平。政府主导财政投入的棚改模式需要考虑更多的公共利益与经济社会效益。

“区别对待”如何权衡利益?

但郎苑的业主并不认账。他们在“奥一爆料”上提到,福田区南华村中,有一栋楼龄不足20年的、单独宗地的高层住宅,也参与到南华村的棚改中,与朗苑情况完全相同,基于此请将龙联朗苑栋纳入本次棚改中。

第一个原因,这只是欧菲光单方面的否认,但做生意是双方的事情,苹果一方暂时没有任何说法。苹果的沉默,导致持有欧菲光的机构感受到了巨大的不确定性。所以,下午开板之后,依然有大量机构开始抛售欧菲光。

下午开盘后,欧菲光迅速开板,股价一度翻红,然而事情和大家预想的并不一样,开板之后机构疯狂卖出,最终股价还是大跌了6.61%。

但这种情况的解决,需要有一个妥当的方案,张茂荣指出,以客观结果来说,如果同一个小区多层棚改成了超高层,它会导致容积率的增加,那居住密度会增加,客观上对原高层业主的确存在舒适感降低的影响。

龙联花园位于深圳市南山区龙珠二路,占地面积46974.5平方米,建筑面积包含60130平方米的多层住宅楼和15400平方米的一栋高层住宅,该高层住宅楼名为“郎苑”,小区共有住户886户。

对于利空传闻,欧菲光的澄清和否认,为什么看上去没有起到任何作用?可能有两个原因。

信荣房地产律师团队张茂荣对镁编分析称,(能不能列入棚改),其实是一个法律适用问题,通过政府部门的回复来看,它不够20年,宗地规划也不是一起的,从合法性来说它确实不符合条件。不过业主认为之前有过先例可以进行整改,“合理性我认为是存在的。”

记者|吴抒颖 编辑|甄素静 何小桃 肖勇  王嘉琦

据镁编获得的一份“关于乐东花园旧改问题的诉求”,其中提到近期东湖街道办委托第三方明昇公司对东乐花园小区业主进行更新意愿征集摸底时,明确表示只针对多层业主,并不包含高层业主。

开盘前,有报道称,“苹果将欧菲光剔除供应链名单,IPAD触控订单全数由业成GIS和宸鸿TPK供货。”

不仅仅是这些,近期在美股市场上,中国的新能源汽车股掀起了一轮风潮,比如蔚来汽车、理想汽车,还有刚上市几天的小鹏汽车,市场关注度都比较高。

图为漳县贵清山镇铁炉村安装的太阳能无极灯。魏建军 摄

因为房价高企,深圳的小区业主们对城市更新的触觉更敏感,而开发商为了缩短周期,采取了“只改多层,不动高层”的更加便捷的改造路径,此时两方的矛盾就出现了。

这则传闻,犹如一声惊雷,震动整个市场。欧菲光可是市值500亿元的大公司,这个消息一旦属实,那么对欧菲光无疑是一个沉重打击。

今天,很多特斯拉产业链上的公司纷纷大涨,比如宁德时代、三花智控等都有较大涨幅。另外,汽车整车股中,比亚迪、长城汽车涨停,长安汽车大涨近6%。

对于这些公司,最终哪些公司究竟最后可以走出来,现在还不好说。但新能源汽车,显然已经成为未来汽车市场需求增量的重要新势力。

今天行情的结果是不错的,但早间发生了一段插曲。作为苹果产业链上的重要A股,欧菲光今日突然遭遇利空传闻。

第二个原因,欧菲光的突然大跌,让大家认识到一个问题。如果一家公司依赖于“抱大腿”,过度依赖某一个大客户,风光的时候自然生意好做,但大客户一旦变脸,那么风险就随之而来。

同一小区“高层住宅”被落单

今年论坛的主题为“城市防疫交流与经济合作”,沪台双方将就卫生医疗、产业经济交流、区域治理与合作、智能交通等方面的经验展开探讨分享和交流互动。(完)

如何处置这种“区别对待”的情况,考验着各方的博弈能力和平衡能力。

根据国家有关部门的最新规定,本手记不涉及任何操作建议,入市风险自担。

所以,开盘之后,欧菲光直接“一字板”跌停,而且封单非常大。直到中午收盘前,也始终没有开板的迹象,市场都在等着公司方面的回应。

高善文认为,从估值角度看,沪深300估值处于历史高位,处于偏贵状态。市盈率看,处在最贵象限,说明指数上涨背后还有其他力量的作用。

此后,东湖街道办回复称:东乐花园分属不同年限、不同宗地建成,容积率也不一样。基于现有政策“对现状容积率超过2.5的小区,更新模式原则上以综合整治为主”,我街道先行征集多层业主意愿,以进一步研究后续更新工作的可行性,包括高层纳入更新的可行性及更新模式。

|每日经济新闻  nbdnews  原创文章|

近年来,甘肃虹光电子致力于建设以军为本、民品兴业、军民融合、技术领先、产研一体的创新型企业。利用军工技术优势,积极拓展军、民用电子装备领域,研制出了船舶导航磁控管,气象雷达用磁控管等产品,在军民融合领域发挥了重要作用。

关于沪深300指数,今天安信证券首席经济学家高善文也发表了最新观点,他认为沪深300指数和5年前的高点其实已经非常接近了。2015年那波行情,沪深300指数最高到5380点,现在是4842点。但是,如果剔除金融股的话,沪深300指数实际上已经处于历史高点位置了。

“那么旧改中仍需要去考虑一些补救的措施,比如说多层这边改造以后是不是留些空间给高层?或者说让高层也享受到更多配套等。”邓志旺续称。

另外,尽管多数指数都还在年内高点之下运行,但昨天,沪深300指数实际上已经突破了年内高点并创下新高,只不过尾市砸下来了。按照沪深300指数现在这个趋势看,实质性的突破是很可能实现的。

当然,对于这个事情,我觉得报道传闻的媒体,也是有一些责任的。一个传闻出来,未经证实,甚至连涉及到的公司都没有进行采访核实,就轻易地在网上进行传播,这不仅仅是对相关企业的伤害,同时也是对投资者的伤害。对传闻进行求证,这是媒体最起码的工作,但现在有些媒体,只图快速传播,只图扯眼球,博点击,这确实有些要不得。

盘后交易席位数据显示,三个机构专用席位累计卖出了7亿多元,而深股通资金也卖出5000万元。全天欧菲光共成交了66亿元。

无极灯,即高频无极荧光灯,和传统白炽灯相比,其灯内没有灯丝或电极,由一个整流器、空心放电灯泡和一个耦合器组成。“这就意味着没有灯丝和电极的消耗,只要不打破、不打碎,理论上来讲,寿命很长。”孙海勇说。

上述业主还指出,郎苑龙联社区的一份子,与多层楼梯房同属龙联花园小区,共同享有停车位、绿化、道路、幼儿园等民生设施,龙联朗苑栋不纳入棚改则严重侵害了业主的权益。

据了解,2017年10月,该公司组建了“虹光公司院士专家工作站”,成立了中国科协“海智计划”甘肃工作基地虹光工作站,为高端人才的引进、人才培养、关键技术研发、科技成果转化提供了更广阔的平台。

据《券商中国》,南山区棚户区改造领导小组指挥部办公室给予的回复称,朗苑住房使用年限不足20年,为独立宗地,且无法鉴定为危房D级,不符合棚户区改造项目的申报标准。